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Agence immobilière à Aucamville

Notre agence immobilière à Aucamville est bien implantée sur le marché de l’immobilier du fait de sa proximité de Blagnac et de son pôle aéronautique. Le marché immobilier de Blagnac étant très tendu, les acquéreurs sont obligés de prospecter sur les communes limitrophes ; c’est ce qui amène nos agents immobiliers à effectuer des recherches pour leurs clients demandeurs à Aucamville.

L’immobilier à Aucamville a été, pendant plusieurs années, très prisé des investisseurs souhaitant défiscaliser. Aujourd’hui un grand nombre de résidences arrivent sur les fins de défiscalisation et ainsi, le marché immobilier est très dynamique. Les prix sont bien inférieurs aux prix de vente sur Blagnac ou Toulouse nord et ainsi, attirent un grand nombre de primo-accédants. Pour ces raisons-là, notre agence immobilière à Aucamville se doit d’être présente sur ce marché immobilier de cette ville.

APPARTEMENT AUCAMVILLE

Trouvez votre appartement à Aucamville, une commune de 8200 habitants limitrophe à Toulouse sur sa frontière Nord.

Du fait de cette proximité mais aussi grâce à la voie ferrée qui amène très rapidement au centre-ville de Toulouse, Aucamville a attiré beaucoup de monde et a vu sa population augmenter de manière exponentielle depuis une vingtaine d’années.

Trouver un appartement à vendre à Aucamville sera d’autant plus aisé qu’il y a un grand nombre de petites résidences fort sympathiques et les prix de vente, par exemple, pour un appartement T3 avec terrasse à Aucamville, se situent autour de 2100€/m² ; ce qui est nettement en-dessous des prix du marché Toulouse intra-muros tout proche. La difficulté dans l’achat d’un appartement à Aucamville se situe plus sur le choix de la localisation : trouver un appartement à acheter à Aucamville à proximité des bus qui mènent directement au métro (station La Vache) sans pour autant être positionné sur un axe passant et donc bruyant ou dans un quartier où la densité frise la promiscuité.

Les résidences dans lesquelles on peut trouver aujourd’hui des appartements à vendre à Aucamville ont été construites dans les années 2000 ; de ce fait, la qualité de construction et d’isolation de chaque appartement à Aucamville est tout à fait correcte.

Chercher un appartement à acheter à Aucamville c’est faire le pari de trouver à moins de 5km de Toulouse un petit nid douillet avec terrasse et parking et quelquefois une piscine dans la résidence pour le prix d’un appartement de type 2 avec plus de 20m² d’écart … en plus bien-sûr !

MAISON AUCAMVILLE

Trouvez votre future maison à Aucamville avec le Cercle de l’Habitat. Etant en toute proche périphérie de Toulouse nord, les clients acquéreurs en recherche d’appartements ou de maisons à vendre vont plutôt s’orienter sur des maisons à acheter à Aucamville du fait des prix bien inférieurs à Toulouse. En effet, on peut trouver 2 types de maisons à vendre à Aucamville : des maisons de type 3 ou 4 en résidence sécurisée ou des maisons indépendantes. Les maisons à vendre à Aucamville en copropriété ont le grand avantage de leur prix très attractif. Effectivement, il est assez courant de trouver une maison à Aucamville pour un prix situé entre 180 000€ et 220 000€ suivant l’état dans lequel elle est. Les maisons à vendre à Aucamville se situant en lotissement et bénéficiant donc de plus d’espace de jardin sont proposées à des prix un peu supérieurs en restant cependant en-deçà des prix pratiqués à Toulouse Nord.

POURQUOI VIVRE A AUCAMVILLE ?

Aucamville de par sa situation géographique au nord de Toulouse bénéficie du service SNCF avec un accès très rapide à la gare Matabiau mais aussi de la proximité du métro toulousain grâce aux dessertes de bus cadencées.

Aucamville présente un parc immobilier équilibré puisque les maisons et les appartements se partagent équitablement le paysage. Il en est de même concernant la mixité d’occupation de ces logements : en effet, nous trouvons à Aucamville 50% de locataires et 50% de propriétaires.

De plus, Aucamville a su conserver son âme de village ; on le retrouve dans son marché de plein vent hebdomadaire qui attire de nombreux maraichers et clients venant même de Toulouse toute proche. Aucamville est néanmoins une ville dynamique qui vit avec son époque : on compte plus de 60 associations diverses. Ainsi, les acquéreurs qui choisissent de se lancer sur l’achat d’une maison à Aucamville le font pour ses raisons très attractives.

1 Propriété Trouvée

T3 HAUT DE GAMME

RUE BERTRAN 31200 TOULOUSE

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Description

A 2 pas de toutes les commodités (Metro, bus, périphérique, commerces etc…)…

Prix 185 000€
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