Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac


06 34 14 64 84
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Spécial investisseur
T1/2 Toulouse TOULOUSE 32.20 m²
115 000 €
115 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Résidence entretenue
Secteur Météo France, dans une résidence très bien entretenue, avec piscine et terrain de tennis. Beau T1 bis de 32m² avec un grand séjour de 20.45 m² donnant sur une terrasse de 3.84 m², une chambre close de 7.67 m² avec placard et une salle de bain.
Cet appartement est destiné principalement à un investissement locatif car il est déjà occupé et meublé.
Le secteur offre un fort potentiel locatif avec la bassin autour du site météo France et un accès facile vers l'école vétérinaire, école infirmière à Lardenne. Arrêt de bus au pied de la résidence et proximité du métro A Basso Cambo.
Loyer actuel : 650€/mois CC
Charges 91€ / mois dont 58€ supportés par le locataire.
Rentabilité net : 5.6%.

Honoraires charge vendeur à hauteur de 4% du prix de la vente


VA2086CERCLEHABITAT2
Mandat N° 200702. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://cercle-habitat.com/fichier-686-3BM9t-microsoft_word__bareme_hono_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleToulouse 31300
SecteurTOULOUSE
Charges90 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface32.20
Séjour20
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 20.45 m²
• Kitchenette, 2.08 m²
• Chambre avec placard, 7.67 m²
• Salle de Bains, 3.2 m²
• Placard entrée, 0.84 m²
Chambres1   < 9 m²
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1990
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionNord
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
Taxe foncière725 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 201
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.