Secteur Météo France : T1bis 32.20 m² avec terrasse et parking

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    LE CERCLE DE L'HABITAT
    227-229 Route de Grenade
    31700 Blagnac

    06 34 14 64 84
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    Spécial investisseur
    T1/2 Toulouse TOULOUSE 32.20 m²
    115 000 €
    115 000 €
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    Les points forts :
    • Localisation
    • Résidence entretenue
    Secteur Météo France, dans une résidence très bien entretenue, avec piscine et terrain de tennis. Beau T1 bis de 32m² avec un grand séjour de 20.45 m² donnant sur une terrasse de 3.84 m², une chambre close de 7.67 m² avec placard et une salle de bain.
    Cet appartement est destiné principalement à un investissement locatif car il est déjà occupé et meublé.
    Le secteur offre un fort potentiel locatif avec la bassin autour du site météo France et un accès facile vers l'école vétérinaire, école infirmière à Lardenne. Arrêt de bus au pied de la résidence et proximité du métro A Basso Cambo.
    Loyer actuel : 650€/mois CC
    Charges 91€ / mois dont 58€ supportés par le locataire.
    Rentabilité net : 5.6%.

    Honoraires charge vendeur à hauteur de 4% du prix de la vente


    VA2086CERCLEHABITAT2
    Mandat N° 200702. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://cercle-habitat.com/fichier-686-3BM9t-microsoft_word__bareme_hono_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleToulouse 31300
    SecteurTOULOUSE
    Charges90 € /mois
    Type d'appartementT1/2
    Surface32.20 m²
    Séjour20 m²
    Pièces2
    Description des pièces • Séjour, 20.45 m²
    • Kitchenette, 2.08 m²
    • Chambre avec placard, 7.67 m²
    • Salle de Bains, 3.2 m²
    • Placard entrée, 0.84 m²
    Chambres1   < 9 m²
    Salle de bains1
    WC1
    Étage1
    Epoque, année1990
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementEntièrement meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC
    ExpositionNord
    Stationnement ext.1
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineOui
    Taxe foncière725 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 201
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    LE CERCLE DE L'HABITAT
    227-229 Route de Grenade
    31700 Blagnac

    Téléphone : 06 34 14 64 84
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.