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m² min à m² max
Pièces
 
LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac


06 34 14 64 84
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Vendu
T2 Toulouse TOULOUSE EST 51 m²
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Les points forts :
  • Appartement traversant
  • 2 terrasses
  • Appartement rénové
Rangueil, Paul Sabatier :
Dans une résidence des années 1970 très bien entretenue avec gardien et piscine, au 2ème et dernier étage, nous vous présentons cet appartement de type 2 traversant avec climatisation réversible présentant de grands volumes (51m²). L'appartement a été entièrement rénové il y a peu. Il présente une entrée, un grand séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant aussi sur une autre terrasse. Le chauffage est assuré par des splits de climatisation réversibles qui assurent la fraicheur également dès les 1ères chaleurs. La résidence va prochainement être isolée par l'extérieur et ravalée (les travaux sont payés).  Ce bien est idéal pour un 1er achat ! Il n'y a qu'à poser les valises.
Taxe foncière 1142€.
Charges de copropriété environ 1170€/an.

DPE : E  GES : B Estimation des coûts énergétiques entre 960€ et 1330€
Les honoraires de 5% TTC du prix sont inclus dans le prix, à la charge des acquéreurs ; le bien est au prix de 180 000€ net vendeur et 9 000€ d'honoraires d'agence soit un total de 189 000€ 
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleToulouse 31400
SecteurTOULOUSE EST
Charges98 € /mois
Type d'appartementT2
Surface51.00
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • ENTREE, 5.9 m²
• CUISINE, 7.3 m²
• SEJOUR, 21 m²
• CHAMBRE AVEC PLACARD, 10.95 m²
• SALLE D'EAU, 4.34 m²
• WC, 0.95 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageAérothermie
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   parking libre dans la résidence
AscenseurNon
CaveOui
Balcons6
Taxe foncière1 142 €/an

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LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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