Très joli T3 avec vue dégagée

Les points forts :

Lumineux
Vue dégagée
Calme

Toulouse, secteur Bonnefoy/Croix Daurade, joli T3 au 1er étage d'une résidence des années 90 très bien entretenue.
Cet appartement à la décoration actuelle, se compose, côté jour, d'une entrée lumineuse grâce à sa verrière industrielle, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure.
Côté nuit, 2 chambres avec placard une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking aérien complète le bien.
DPE: C et GES: A
Estimation des coûts énergétiques entre 708€ et 958€ par an.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Prix de vente 220000€ FAI. Honoraires de 5% à la charge du vendeur.

Mandat N° 220503. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 708.00 et 958.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf

Ville	Toulouse 31200
Secteur	TOULOUSE
Charges	94 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	67.70 m²
Séjour	32 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée avec verrière, 3,84 m² • Cuisine équipée et aménagée Ikéa, 8,65 m² • Salon, 23,10 m² • Chambre 1, 10,71 m² • Chambre 2, 11,49 m² • SDB avec sèche-serviette électrique, 3,44 m² • WC, 0,99 m² • Couloir avec placard, 5,36 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1994 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Interphone Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	916 €/an

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