Beau T4 rénové avec vue panoramique

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    LE CERCLE DE L'HABITAT
    38 rue Carriere
    31700 Blagnac

    06 34 14 64 84
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    T4 Toulouse TOULOUSE 83 m²
    260 000 €
    260 000 €
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    Les points forts :
    • le quartier calme
    • la vue dégagée plein sud
    • le dernier étage
    • traversant et ensoleillé
    • fonctionnel
    LA TERRASSE, au calme, à 4 minutes à pied du centre commercial Firmis, proche de toutes les commodités et des transports, très bel appartemment  T4 traversant d'environ 84m2, au quatrième et dernier étage avec ascenseur.
    Totalement rénové en 2015, il se compose d'une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur un balcon avec cellier, d'une très belle pièce à vivre de plus de 30m2 ouvrant sur un balcon exposé sud avec une vue magnifique sur les Pyrénées, d'un coin nuit avec 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC.
    Un parking aérien et une cave complètent ce bien.

    VA2024CERCLEHABITAT2
    Mandat N° 190703. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cercle-habitat.com/fichier-144-AC6Po-microsoft_word__bareme_hono.pdf
    VilleToulouse 31500
    SecteurTOULOUSE
    Charges217 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface83.00 m²
    Surface au sol83 m²
    Séjour32 m²
    Balcon8 m²
    Pièces4
    Description des pièces • SEJOUR, 32.31 m²
    • CUISINE , 10.40 m²
    • DEGAGEMENTS, 2.94 m²
    • WC, 0.88 m²
    • SALLE D'EAU, 3.45 m²
    • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD, 11.16 m²
    • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 10.80 m²
    • CHAMBRE 3 AVEC PLACARD, 11.26 m²
    Chambres3
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage4
    Epoque, année1974   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VuePanoramique
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionNord-Sud
    IsolationDOUBLES VITRAGES
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    Balcons2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 300 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 178
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 41
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    LE CERCLE DE L'HABITAT
    38 rue Carriere
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