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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac


06 34 14 64 84
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A voir absolument
Maison individuelle Tournefeuille TOURNEFEUILLE 105 m²
420 000 €
420 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Maison saine
  • Au calme
  • Beau terrain
Tournefeuille, dans un quartier très prisé, proche des écoles, des commerces et de la rocade arc-en-ciel, villa T4 sur un beau jardin arboré.
Cette maison est idéale pour une famille; elle est très fonctionnelle avec, en rez-de-chaussée, son séjour lumineux, sa cuisine ouverte sur une belle terrasse sans vis à vis, son coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage, on peut imaginer un bel espace parental grâce à sa grande chambre, sa salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing.
Les plus de cette maison:
- au calme
- joli terrain plat
- maison saine
- huisseries changées
- chaudière récente
- Puit avec arrosage intégré

Il faudra prévoir un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
Honoraires de 5% compris dans le prix de vente à la charge du vendeur.
DPE: D, GES: D
Estimation des coûts énergétiques entre 1538€ et 2080€ par an.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1538.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf
VilleTournefeuille 31170
SecteurTOURNEFEUILLE
Charges100 € /mois
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour31
Superficie du terrain647 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 6,22 m²
• Cuisine, 9,81 m²
• Séjour avec cheminée, 31,16 m²
• Placard sous escalier, 0,78 m²
• Buanderie, 7,91 m²
• Atelier, 8,19 m²
• WC avec fenêtre, 1,33 m²
• Dégagement, 5,16 m²
• Chambre 1 avec placard, 12 m²
• SDB avec fenêtre, 4,25 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 14,75 m²
• Rangement (2,28m2 Carrez), 9 m²
• Salle d'eau, 4,34 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1975   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
IsolationIsolation sous-toiture en 2013
ToitureD'origine
PiscineNon
Taxe foncière1 840 €/an
Précisions financièresCharges 100€/mois = gaz+électricité

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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