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m² min à m² max
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LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac


06 34 14 64 84
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Maison individuelle Blagnac BLAGNAC 147 m²
600 000 €
600 000 €
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Les points forts :
  • LE CALME DU QUARTIER
  • LE GRAND GARAGE DE 40M²
  • LA PISCINE COUVERTE
  • MAISON TRES BIEN ENTRETENUE
Blagnac, proche du Ferradou, dans un ensemble d'habitations très calme, villa T6 en très bon état présentant un beau séjour traversant avec cuisine ouverte récente (2015), un coin nuit constitué de 4 chambres dont une avec sa pièce d'eau, une autre chambre avec salle d'eau au niveau inférieur ainsi qu'une buanderie et un grand garage de 40m². L'ensemble est positionné sur une parcelle de 700m² avec une piscine couverte, un puits et l'arrosage intégré. La maison est très bien entretenue et ne fait pas l'objet de la moindre nuisance. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur !

DPE : D   et GES : D
Estimatif des coûts annuels d'énergie pour ce logement compris entre 1609€ et 2177€

Le prix de vente est de 575 000 € net vendeur et les honoraires de commercialisation en sus d'un montant forfaitaire de 25 000 €TTC, à la charge des acquéreurs,  soit un prix total de 600 000€ frais d'agence inclus. 
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1609.00 et 2177.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBlagnac 31700
SecteurBLAGNAC
TypeIndividuelle
Surface147.00
Surface au sol132
Séjour44
Superficie du terrain698 m²
Pièces6
Description des pièces • ENTREE, 3.62 m²
• SEJOUR+CUISINE, 44.5 m²
• DEGAGEMENTS, 12.2 m²
• CHAMBRE 1, 10.22 m²
• CHAMBRE 2, 10.08 m²
• CHAMBRE 3, 11.07 m²
• CHAMBRE AVEC SDE, 16.63 m²
• SALLE DE BAINS, 4.9 m²
• CHAMBRE 5, 15.5 m²
• SDE AVEC WC, 3.1 m²
• BUANDERIE, 9 m²
• GARAGE, 39 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1995
État généralEn bon état
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toiturenettoyée en 2021
PiscineOui
Piscine Desjoyaux avec couverture Abrisud
Taxe foncière2 600 €/an
Taxe d'habitation1 095 €/an

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31700 Blagnac

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10 000 Troyes.

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