Villa T5 sur 2700 m2

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    LE CERCLE DE L'HABITAT
    38 rue Carriere
    31700 Blagnac

    06 34 14 64 84
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    Villa Cabanac-Séguenville 115 m²
    239 000 €
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    Les points forts :
    • Aucun travaux
    • Sous garantie décennale
    Cadours, à 10 minutes, dans un charmant village, superbe villa récente d'environ 115m2 habitables.
    Laisser vous séduire par cette maison en parfait état composée côté jour, d'une belle pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée exposée sud, et côté nuit de 4 chambres et de deux salles d'eau sur une magnifique parcelle de presque 3000m2 avec possibilité de détacher une parcelle.
    Ce bien bénéficie de prestations de qualité tel que cumulus thermodynamique, panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, gouttières et baie vitrée alu, vide sanitaire  ...
    Un double garage avec porte automatisée complète le tout.
    Rare sur le secteur à visiter sans tarder!


    VM578CERCLEHABITAT2
    Mandat N° 200604. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cercle-habitat.com/fichier-144-AC6Po-microsoft_word__bareme_hono.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleCabanac-Séguenville 31480
    SecteurCADOURS
    TypeVilla
    Surface114.77 m²
    Séjour49 m²
    Superficie du terrain2792 m² soit 27 a
    Terrasse30 m²
    Pièces5
    Description des pièces • SL/SJ/CUS, 49,19 m²
    • Chambre 1 avec placard aménagé, 10,96 m²
    • Chambre 2 avec placard aménagé, 10,97 m²
    • Chambre 3 avec placard aménagé, 11,22 m²
    • SDE communicante Ch 1 et 2, 2,67 m²
    • WC avec fenêtre, 1,50 m²
    • Dégagements, 2,32 m²
    • Cellier, 7,09 m²
    • Chambre 4, 16,25 m²
    • SDE Chambre 3, 2,60 m²
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle d'eau2   1 communicante chambre 1 et 2
    WC1   Indépendant
    Epoque, année2013   Récent
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionTraversant
    ChauffageAu sol
    Pompe à chaleur
    Solaire
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   Double garage
    Stationnement ext.4
    IsolationRT2012
    AutresVolets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière671 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 25
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 1
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    LE CERCLE DE L'HABITAT
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    Téléphone : 06 34 14 64 84
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