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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac


06 34 14 64 84
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Sous compromis
T2 Blagnac BLAGNAC 54.80 m²
Les points forts :
  • Emplacement
  • Terrasse
  • Volume
  • Personne au dessus
Dans l'hyper centre de Blagnac, proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente ce grand T2 de presque 55m2 avec une grande terrasse couverte.
Actuellement loué, cet appartement se compose d'une petite entrée en rez-de-chaussée; à l'étage d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre de plus de 15m2.
Des travaux sont à prévoir.
Les plus:
- emplacement proche de tous les commerces à pied
- volumes
- potentiel
A voir rapidement!
Copropriété de 3 lots.
Le prix de vente est de 137750€ net vendeur et les honoraires de commercialisation en sus d'un montant  de 7250 €TTC (5%), à la charge des acquéreurs,  soit un prix total de 145000€ frais d'agence inclus.
Consommation énergétique: 434 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 96kCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1500€ et 2090€.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453


Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 550 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleBlagnac 31700
SecteurBLAGNAC
Type d'appartementT2
Surface54.80
Séjour18
Balcon10
Pièces2
Description des pièces • Cuisine équipée et aménagée, 8,4 m²
• Séjour, 18,4 m²
• Placard, 0,6 m²
• Dégagement, 1,5 m²
• Salle d'eau, 3,1 m²
• WC, 1 m²
• Chambre, 15,7 m²
• Couloir, 4,3 m²
• Entrée, 1,8 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionTraversant
CaveNon
BalconOui
PiscineNon

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LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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