CARMES : MAGNIFIQUE T3 MEUBLE

Les points forts :

LA RENOVATION
L'EMPLACEMENT
LES VOLUMES

CARMES / RUE DES COFFRES : Dans un hôtel particulier ancien, au rez-de-chaussée sur cour, magnifique T3 traversant présentant de beaux volumes et des prestations haut de gamme : grande cuisine à manger entièrement aménagée et équipée avec un ilot central et coin repas, un salon, 2 vastes chambres (équipée de lits doubles, placards aménagés et bureaux), une salle d'eau, 2 WC et un coin buanderie.
Le loyer mensuel demandé est de 1320€ charges incluses pour un montant de 150€ /mois comprenant la provision sur consommation électrique, gaz et eau ainsi que l'accès internet.
Local vélos sécurisé dans la résidence
L'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre . Le dépôt de garantie est donc de 2 mois de loyer soit 2340€
Les honoraires à la charge des locataires comprennent la visite, la constitution du dossier locataire, la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux d'entrée pour un montant de 970€ TTC
DPE : C GES : C Estimation des coûts énergétiques : entre 905€ et 1225€

Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. dont 387 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 905.00 et 1225.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf

Disponibilité	Immédiate
Ville	Toulouse 31000
Secteur	TOULOUSE
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	68.00 m²
Surface au sol	68 m²
Séjour	14 m²
Pièces	3
Description des pièces	• ENTREE, 4.7 m² • CUISINE A MANGER, 14 m² • SEJOUR, 14 m² • CHAMBRE AVEC PLACARD, 12.5 m² • CHAMBRE AVEC PLACARD, 12.5 m² • SALLE D'EAU, 4.4 m² • WC 1+ COIN BUANDERIE, 3.55 m² • WC 2, 2.1 m² • DEGAGEMENT ET PLACARD, 2 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1890
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Précisions financières	LOCATION MEUBLEE

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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