Les points forts :
- En parfait état
- Potentiel d'évolution
- Au calme
- Beaux volumes
- Dépendances
Cadours, authentique ferme d'environ 190m2 sur plus de 7000m2 de terrain avec mare et dépendances. Cette maison située dans un environnement privilégié et à l'abri des regards, vous offre de très beaux volumes rénovés et un gros potentiel d'évolution grâce à ces combles aménageables et à ses dépendances. Elle présente aujourd'hui le confort et la fonctionnalité d'une maison moderne tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. Elle vous séduira avec sa très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, son salon confortable, ses multiples rangements et dressings, ses chambres spacieuses et lumineuses, ses 2 salles d'eau. Les bricoleurs apprécieront également l'atelier de presque 100m2, le hangar, le grand garage et tant d'autres choses encore. Ce bien très rare sur le secteur est à découvrir absolument! Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence. DPE: C GES: A | Vendu | Ville | Cadours 31480 | | Secteur | CADOURS | | Type | Ferme | | Surface | 189.65 m² | | Séjour | 38 m² | | Superficie du terrain | 7199 m² | | Pièces | 5 |
| Description
des pièces | • Entrée, 2,63 m²
• Cuisine équipée et aménagée + salle à manger, 37,95 m²
• Salon, 22 m²
• Chambre1 + dressing aménagé, 27,77 m²
• Salle d'eau + WC, 5,55 m²
• Chambre2 + salle d'eau, 21,55 m²
• WC indépendant, 1,89 m²
• Local cumulus, 3,37 m²
• Dégagement, 7,94 m²
• Salle de jeux, 15,67 m²
• Cave, 6,73 m²
• Dégagements chambre, 11 m²
• Cagibi (rangement), 6,89 m²
• Dressing chaussures, 3,32 m²
• Dressing entrée, 3,86 m²
• Buanderie, 11,53 m²
| | Chambres | 2 | | Niveaux | 1 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 2 Indépendant | | État général | En excellent état | | Vue | Campagne | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Non conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 4 | | Stationnement ext. | 20 | | Isolation | Laine de roche mur périphériques, laine de verre plafond; plaques polystyrène sol. | | Toiture | Refaite en 2002 (info ancien propriétaire); remaniement en 2012; flexotuile + tuiles canals. | | Autres | Système d'alarme
Volets électriques
| | Piscine | Non | | Taxe foncière | 141 €/an | | Taxe d'habitation | 74 €/an | | Précisions financières | Facture électricité mai 2020/avril 2021=1958€ |
|
