| 450 000 € |
Cadours, à 10 minutes, dans un charmant village : Sur une parcelle de 2500 m², Amoureux de la pierre, laissez-vous séduire par cette magnifique ferme pleine de cachet rénovée avec goût de 200 m² habitables, composée d'une grande entrée avec placard, un séjour de plus de 40 m² avec une cheminée majestueuse (foyer polyflam) qui domine la pièce principale, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec des grands placard au rdc, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un WC indépendant et 1 chambre parentale à l'étage avec sa mezzanine. Une grande Buanderie, un espace jaccuzzi et un garage de 100m² attenant viennent compléter le bien. Cette ferme bénéficie de prestations de qualité tel que cumulus récent, panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, un poulailler etc ... Rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Prix de vente : 450 000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires de 5% TTC du prix sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 213 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 6 kCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1650€ et 2290€. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
