Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac


06 34 14 64 84
Biens similaires :
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Nouveauté
Maison individuelle Cadours CADOURS 207.50 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Volume
  • Pas de travaux
  • Equipé haut de gamme
  • Pompe à chaleur
Cadours, dans un lotissement très calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, centre du village), superbe villa T6 avec piscine et grand terrain.
Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison contemporaine, totalement rénovée en 2020.
Elle offre de très beaux volumes avec ses 200m2 habitables, une décoration moderne et soignée, et des équipements haut de gamme (pompe à chaleur gainée air/air, insert programmable bois/granule...).
La fonctionnalité est de mise avec de multiples rangements, dressings, buanderie, arrière cuisine...
L'environnement verdoyant permet de profiter pleinement des terrasses extérieures et de la piscine au sel équipée d'un rideau électrique.
Sur le terrain vous trouverez également un garage de plus de 30 m2, un chalet bois et un abri de jardin.
A voir absolument!
Les honoraires de 5% TTC du prix sont inclus dans le prix de vente, à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique: 105kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 3 kCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1150€ et 1640€. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf
VilleCadours 31480
SecteurCADOURS
TypeIndividuelle
Surface207.50
Séjour54
Superficie du terrain1939 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 5 m²
• Séjour salon cuisine, 53,58 m²
• Chambre 1, 11,14 m²
• Chambre 2, 13,24 m²
• Salle d'eau avec douche italienne, 5,33 m²
• WC, 1,80 m²
• Buanderie, 17,57 m²
• Arrière-cuisine aménagée, 17 m²
• Dégagement, 4,76 m²
• Bureau aménagé, 8,30 m²
• Hall étage, 15,86 m²
• WC, 1,42 m²
• Salle d'eau avec douche italienne, 13,14 m²
• Chambre 3, 15,99 m²
• Chambre 4, 16,02 m²
• Dressing, 12,11 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1999   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
IsolationIsolation sous toiture en 2021
PiscineOui
Sel couverture électrique
Taxe foncière1 267 €/an
Précisions financièresCuisine refaite en 2014. PAC air/air. Volet PVC. Salle d'eau rénovée en 2016. Extérieur: double store banne électrique. Piscine rénovée en 2019 (liner, pompe, plages).

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LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac

Téléphone : 06 34 14 64 84
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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