Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac


06 34 14 64 84
Biens similaires :
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Affaire exceptionnelle
Maison individuelle Merville 130 m²
310 000 €
310 000 €
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Les points forts :
  • Le calme, l'intimité
  • La grande cave
  • Les grandes chambres
Merville : au calme, sur 743m² de terrain, venez visiter cette maison de 130m² en fond de chemin à l'abri des regards. Vous y découvrirez au rez-de chaussée une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite buanderie, 2 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, vous arrivez sur un palier desservant deux belles chambres, un bureau et une pièce à aménager (arrivée d'eau, VMC positionnées).
Une grosse rénovation a été réalisée en 2019, y compris la toiture, la zinguerie (gouttière et descente), isolation des pentes de toit. L'assainissement est individuel avec une micro-station datant de 2020.
Enfin, le gros plus de la maison, un très grand sous-sol de 70m² à exploiter suivant vos envies (stockage, atelier etc...).
A venir voir sans tarder !
Prix de vente : 320 000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires (5% du prix FAI) sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique: 203 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre: 10 kCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1563€
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1563.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMerville 31330
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol75
Séjour35
Superficie du terrain743 m²
Pièces6   dont 1 bureau < 9 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche et baignoire
WC1   Indépendant
Epoque, année1969
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageAérothermie
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5
Isolation2019
Toiture2019
PiscineNon
Taxe foncière1 133 €/an

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LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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