Merville : Maison individuelle 130m² sur 740m² de terrain

Les points forts :

• Le calme, l'intimité
• La grande cave
• Les grandes chambres

Merville : au calme, sur 743m² de terrain, venez visiter cette maison de 130m² en fond de chemin à l'abri des regards. Vous y découvrirez au rez-de chaussée une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite buanderie, 2 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, vous arrivez sur un palier desservant deux belles chambres, un bureau et une pièce à aménager (arrivée d'eau, VMC positionnées).
Une grosse rénovation a été réalisée en 2019, y compris la toiture, la zinguerie (gouttière et descente), isolation des pentes de toit. L'assainissement est individuel avec une micro-station datant de 2020.
Enfin, le gros plus de la maison, un très grand sous-sol de 70m² à exploiter suivant vos envies (stockage, atelier etc...).
A venir voir sans tarder !
Prix de vente : 320 000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires (5% du prix FAI) sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique: 203 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre: 10 kCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1563€
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.