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LE CERCLE DE L'HABITAT
227-229 Route de Grenade
31700 Blagnac

06 34 14 64 84

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Sous compromis

Maison mitoyenne 2 côtés Cox CADOURS 94.07 m²

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Les points forts :

Fonctionnelle
Traversante
Centre du village

Cadours, dans un village à 5 minutes, maison d'environ 94m2 sur 2 niveaux sans extérieur.
Elle vous propose en rez-de-chaussée, une grande cuisine dînatoire, un cellier, un salon/salle à manger d'environ 26m2 et une salle de bain avec WC en parfait état.
A l'étage, le coin nuit se compose de 3 charmantes chambres mansardées avec fenêtres de toit et joli parquet d'origine et d'un WC séparé.
Cette maison traversante, se trouve dans le centre du village proche des commodités et de l'arrêt de bus.
Les honoraires de 5% du prix sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 7 125€ TTC et un prix net vendeur de 135 375€.
Le DPE : D et GES : B Estimation des coûts énergétiques entre 1532€ et 2072€
Stéphanie BIASOTTO - Agent commercial

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf

Sous compromis

Ville	Cox 31480
Secteur	CADOURS
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	94.07 m²
Séjour	26 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine indépendante équipée et aménagée, 18 m² • Couloir, 2,38 m² • Baignoire + WC, 5,84 m² • Cellier, 5,30 m² • Salon, 26,36 m² • Palier escalier RDC, 0,66 m² • Palier escalier mi étage, 0,82 m² • Couloir étage, 4,73 m² • Chambre 1 Carrez avec Velux, 7,26 m² • Chambre 2 Carrez avec Velux, 9,94 m² • Chambre 3 Carrez avec Velux simple vitrage, 7,50 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Traversant
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	Simple vitrage
Toiture	Remaniée
Piscine	Non

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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