Maison de ville
Nouveauté
| 450 000 € |
Les points forts :
Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour une famille. En rez-de-chaussée vous trouverez l'espace jour ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage l'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec parquet et cheminée ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Autres atouts de cette maison, le garage de plus de 50m2 ainsi qu'un espace extérieur avec 2 dépendances. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour; les plus: chaudière à condensation, double vitrage, électricité revue, clim réversible. A voir rapidement. Le prix de vente est de 427500€ net vendeur et les honoraires de commercialisation en sus d'un montant de 22500 €TTC (5%), à la charge des acquéreurs, soit un prix total de 450000€ frais d'agence inclus. Consommation énergétique: 177 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 33 kCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1740€ et 2410€. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453 | Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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