Maison de plain-pied avec jardin

Les points forts :

le plain-pied
Fonctionnalité
maison très propre

Blagnac, proche du Ferradou, dans une résidence sécurisée familiale très calme, nous vous proposons cette jolie maison T4 de plain-pied mitoyenne par le garage. Les vrais plus de cette maison résident dans le grand jardin privatif d'environ 350m². Elle bénéficie de 3 places de parkings privatifs devant le garage. Et par ailleurs, la maison est climatisée. Il n'y a qu'à poser ses valises ! Ce bien est très rare sur Blagnac ! A saisir !

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Blagnac 31700
Secteur	BLAGNAC
Charges	100 € /mois
Type	Plain-pied
Surface	82.00 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	355 m²
Pièces	4
Description des pièces	• ENTREE, 4.1 m² • CUISINE, 8.81 m² • SEJOUR, 25 m² • CHAMBRE, 10.5 m² • CHAMBRE AVEC PLACARD, 13.5 m² • CHAMBRE, 9.9 m² • SALLE DE BAINS, 3.3 m² • WC, 1.6 m² • DEGAGEMENTS, 5.3 m² • GARAGE, 17.5 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1997
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	sous toiture en 2020
Taxe foncière	1 600 €/an

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10 000 Troyes.

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