INFORMATIONS DU MOMENT : CONJONCTURE BANCAIRE OCTOBRE 2023

3 bonnes nouvelles viennent de tomber pour les investisseurs immobiliers et les acquéreurs de leur résidence principale    1) Les banques se remettent à prêter Avec la hausse du taux d'usure début septembre, Les banques sont à nouveau rentables.  Elles se remettent donc à accorder plus de crédits immobiliers : 2) +20% de revenus locatifs intégrés au calcul de votre capacité d'emprunt Vous le savez, avoir une bonne capacité d'emprunt est la condition pour obtenir un crédit auprès des banques.  Jusqu'à récemment,  Elles ne prenaient en compte que 70% des revenus locatifs générés par vos investissements.  Mais ce pourcentage vient de passer à 90% ! Il sera donc plus facile de faire grossir votre patrimoine   3) L'Etat travaille sur un nouveau prêt à taux bonifié Objectif : "offrir des conditions de financement de crédit plus attractives que celles du marché." (Bruno Le Maire, source : Le Parisien) Ce nouveau prêt permettra aux classes moyennes d'emprunter avec des taux divisés par 2.  Les conditions de ce prêt bonifié ne sont pas encore clairement définies,  Mais voici ce que cela pourrait donner :  Pour un crédit de 300.000€, Un prêt à taux bonifié de 2%, sur 40% du crédit, permettrait au ménage d'économiser près de 30.000€ Le marché immobilier se débloque petit à petit  Il est clair que l'Etat et les banques cherchent à relancer l'activité.  Cela amène un nouvel horizon d'opportunités pour cette fin d'année 2023.  Si vous avez un projet, c'est le moment de vous lancer.  N'attendez pas qu'il soit trop tard.